<nobr id="lx95h"><pre id="lx95h"></pre></nobr>
      <th id="lx95h"></th>

          <address id="lx95h"><progress id="lx95h"><thead id="lx95h"></thead></progress></address>

          <sub id="lx95h"></sub>
            <th id="lx95h"><meter id="lx95h"></meter></th>

                  襄陽網 > 新聞 > 襄陽 > 社會 > 正文

                  老樓加裝電梯 如今有規可依

                    楚天快報訊(記者祝兆林 通訊員王波)老舊小區沒有電梯,為老年居民上下樓帶來諸多不便。昨從市規劃局獲悉,由市規劃局起草并報市政府出臺的《關于襄陽市市區既有住宅增設電梯的指導意見》(以下簡稱《意見》),使老舊小區加裝電梯實現有規可依。

                    

                    安裝電梯需經全體業主同意

                    

                    根據《意見》,既有住宅增設電梯的適用范圍包括:具有合法權屬證明的4層及4層以上多業主無電梯住宅,且增設電梯用地在原產權建設用地紅線范圍內;符合現行城鄉規劃、建筑設計、消防、抗震和結構安全等相關規范和標準;未列入房屋征收范圍和計劃,不屬于城市近期規劃改建范圍。

                    

                    電梯加裝遵循“業主自愿、利益協調、安全可靠”的原則。據介紹,加裝電梯按單元(棟)為單位進行,需全體業主書面同意。

                    

                    如何出資?《意見》規定,根據所在樓層等因素,由業主按照一定的分攤比例共同出資,分攤比例由共同出資業主協商確定,也可由社會投資等。

                    

                    電梯安裝這些手續少不了

                    

                    《意見》規定,既有住宅增設電梯原則上不需辦理建設項目審批、核準、備案(立項)文件和規劃選址、建設用地規劃許可手續,但須辦理規劃許可證,由實施主體持不動產權證(房產證)和身份證復印件、增設電梯書面協議、設計方案圖紙、公示情況書面說明等資料,向城鄉規劃主管部門提出申請。

                    

                    安裝電梯前,實施主體需向施工圖審查機構申請增設電梯的施工圖審查,在增設電梯施工前持建設工程規劃許可證、審查合格的施工圖紙、保證工程質量和安全的具體措施等資料向行政審批部門申請辦理施工許可證。

                    

                    安裝電梯竣工后,實施主體應組織設計、施工等單位對項目進行竣工驗收,并向行政審批部門申請辦理竣工驗收備案手續。

                    

                    此外,由于電梯屬于特種設備,安裝(施工)單位在施工前應書面告知特種設備安全監督管理部門,并向特種設備檢驗機構申請監督檢驗,電梯使用單位在電梯投入使用30日內向特種設備監督管理部門申報辦理特種設備使用登記。

                    

                    房屋交易加裝電梯不需“過戶”

                    

                    據介紹,既有住宅增設的電梯,僅作為原住宅建筑垂直交通系統的補充,增設電梯后新增面積為增設范圍內全體業主共有,不計算容積率,暫不辦理不動產登記手續。如此一來,業主賣掉房屋后,買房人自不動產權轉移登記之日起,就享有和應履行原改造協議約定的權利和義務。《意見》要求,既有住宅增設電梯工作涉及規劃、圖審、建設、消防、供電、供水、燃氣、電信、市政、城管、房管、安監、質監等事項按相關部門的規定權限辦理,并應當按照簡化、便民的原則,積極支持和推進襄陽既有住宅增設電梯工作。《意見》于2018年10月11日起實施。據介紹,《意見》有效期為五年時間。

                  更多資訊,歡迎掃描下方二維碼關注襄陽網(ctxywww)、楚天快報官方微信。

                  楚天快報全媒體

                  襄陽網

                  襄陽最具影響力新媒體,發布重大新聞資訊,定期組織免費觀影,楚天快報官方網站。

                  楚天快報

                  發布襄陽最權威信息

                  北京赛车pk10软件微信
                  <nobr id="lx95h"><pre id="lx95h"></pre></nobr>
                      <th id="lx95h"></th>

                          <address id="lx95h"><progress id="lx95h"><thead id="lx95h"></thead></progress></address>

                          <sub id="lx95h"></sub>
                            <th id="lx95h"><meter id="lx95h"></meter></th>

                                  <nobr id="lx95h"><pre id="lx95h"></pre></nobr>
                                      <th id="lx95h"></th>

                                          <address id="lx95h"><progress id="lx95h"><thead id="lx95h"></thead></progress></address>

                                          <sub id="lx95h"></sub>
                                            <th id="lx95h"><meter id="lx95h"></meter></th>